Ofertą sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość przezeznaczona pod inwestycję w Pyrzycach województwo zachodniopomorskie./ 40 km od Szczecina, 60 km od Gorzowa, 14 km od trasy S3/.
Nieruchomość po adaptacji idealnie nadaje się na:
Dom seniora,
Budownictwo mieszkaniowe,
Dom weselny,
Hotel/restaurację,
Ośrodek rehabilitacji,
Siedzibę firmy.
Przeznaczenie mieszkaniowe lub usługi o niewielkiej uciążliwości.
Powierzchnia nieruchomości 520 m2
Powierzchnia działki 4406 m2, teren utwardzony .
Nieruchomość bardzo dobrze usytuowana - jednocześnie położona w centrum (100 m od głównej drogi, 50 m od powstającego centrum handlowego) oraz gwarantująca ciszę i spokój, podkreślone pięknym stawem i ogrodem o powierzchni 2000 m2, wzdłuż zabytkowego muru obronnego, dodającego nieruchomości dodatkowego waloru.Nieruchomość składa się z działki nr 4 o powierzchni 4406 m2, będącej własnością zabudowana budynkiem warsztatowo-usługowym z częścią mieszkalną oraz budynkiem gospodarczym, wybudowanym w technologii tradycyjnej w 1906, natomiast w 1993r. budynek został rozbudowany, infrastruktura, nasadzenia,utwardzenie terenu położona w Pyrzycach przy ulicy Młyńskiej. Działka nr 4 posiada kształt nieregularny, przypominający prostokąt. Teren działki zasadniczo płaski. Teren działki : częściowo zabudowany, utwardzony, porośnięty jest roślinnością trawiastą oraz drzewami. Warunki gruntowo wodne - przeciętne. Nasłonecznienie korzystne. Ukształtowanie terenu teren o małej zmienności wysokościowej. Działka graniczy od strony północnej z murami obronnymi, od strony wschodniej z działką nr , od strony zachodniej z działką nr 152, od strony południowej z działką dojazdową oraz działką zadrzewioną. Działka uzbrojona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej : instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna, instalacja elektroenergetyczna/ światło i siła/, instalacja gazowa i telefon. Powierzchnia użytkowa budynku 364,84 m2 w tym powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego 86,53 m2, powierzchnia użytkowa lokalu usługowego / biuro/ 63 m2, powierzchnia użytkowa magazynu i warsztatu 215,31m2.
Budynek warsztatowo usługowy z częścią mieszkalną, w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony.
Ściany cegła, podmurówka kamienna. Stropy : masywne nad piwnicami, drewniane nad parterem. Drzwi wejściowe : do części usługowej - aluminiowe, przeszkolone, do części warsztatowej : stalowe, częściowo przeszklone. Drzwi wewnętrzne : płycinowe, nowoczesne, pełne oraz płycinowe, typowe, częściowo przeszklone.Stolarka okienna pcv oraz drewniana. Schody wewnętrzne na piętro betonowe. Tynki wewnętrzne w części usługowej / byłym sklepie/ ściany pokryte tynkiem cementowo-wapiennym, w części warsztatowej ściany pokryte tynkiem wapiennym, w pomieszczeniu socjalnym ściany pokryte panelami ściennymi, w wc ściany pokryte glazurą, w pomieszczeniach mieszkalnych ściany gładkie, pokryte farbą ścienną, w łazience ściany pokryte farbą ścienną, w wc ściany pokryte glazurą, w kuchni ściany gładkie, pokryte farbą ścienną oraz tapetą. Podłogi w części usługowej terakota, w części warsztatowej posadzka betonowa, w pomieszczeniu socjalnym podłoga pcv, w wc terakota, w pomieszczeniach mieszkalnych posadzka betonowa i panele podłogowe, w łazience terakota, w wc terakota, w kuchni panele podłogowe. Rynny i rury spustowe z pcv. Dach pokryty dachówką. Tynki zewnętrzne ściany nitkowane tynkiem cementowo wapiennym. Instalacje w budynku wodna, kanalizacyjna, elektryczna, energetyczna, gazowa, ciepła woda z pieca gazowego. Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, kominek, elektryczne. Wentylacja spalinowa i grawitacyjna.
Nieruchomość idealna na prowadzenie działalności gospodarczej. Termin wydania natychmiast. Polecam i zapraszam na prezentację.

Świat Nieruchomości Sp. z o.o. tel.
ul. Chrobrego 5a (Starówka)
73-110 Stargard, tel
Choszczno-Wolności 15 D tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB