Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 2 usytuowany na parterze budynku mieszkalnego składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i korytarza o łącznej pow. użytkowej 50,30 m2, w tym:
- pokój 14,10 m2,
- pokój 14,00 m2
- kuchnia 16,00 m2
- łazienka z wc 4,00 m2
- korytarz 2,20 m2.
Wysokość pomieszczeń lokalu 2,80 m.

Do lokalu mieszkalnego przynależy:
- piwnica o powierzchni 7,40 m2,
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,70 m2, zlokalizowane w budynku gospodarczym.

Instalacje wewnętrzne: energia elektryczna, woda zimna, kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego, ogrzewanie i CW indywidualne, z piecem centralnego ogrzewania i naczyniem wyrównawczym, zlokalizowanym w piwnicy przynależnej do lokalu. Media w lokalu odłączone - stan techniczny przyłączy, instalacji, sieci wewnętrznych oraz pieca CO nieznany. Ściany tynk cementowo-wapienny malowany farbami emulsyjnymi, w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Podłogi i posadzki betonowe, pokryte panelami, w łazience terakota. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana i drewnopochodna, płycinowa.

Z lokalem związany jest udział wynoszący 0,25 w prawie własności działki gruntu o nr ew. 319/2, obręb 0018, Mielęcin o pow. 0,1065 ha oraz w częściach wspólnych budynków położonych na tej działce gruntu.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=159,19 kWh/(m2-rok), na energię końcową: EK=374,00 kWh/(m2-rok), na nieodnawialną energię pierwotną: EP=413,83 kWh/(m2-rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,1323 t CO2/(m2-rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE=0,00 %.

Opis nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość o nr ew. 319/2, obręb 0018, Mielęcin zabudowana jest jednoklatkowym, trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem gospodarczym, w którym zlokalizowane są pomieszczenia przynależne do lokali. Teren działki płaski, kształt regularny, wielokąt zbliżony do trapezu.
Działka położona jest na skraju wsi Mielęcin, około 8 km od Pyrzyc, w pobliżu nieczynnej linii kolejowej oraz zabudowań byłego dworca PKP. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny użytkowane rolniczo oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa. Wjazd na nieruchomość bezpośrednio z drogi gminnej ul. Dworcowej (dz. 452) o nawierzchni asfaltowej, prowadzącej od drogi wojewódzkiej nr 119 (Szczecin Gorzów, biegnąca starym śladem drogi krajowej nr 3) do wsi Sitno.

Opis budynku.
Budynek, w którym znajduje się sprzedawany lokal posiada 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze nieużytkowe, całkowicie podpiwniczony. W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne. Budynek, wybudowany na początku XX wieku, w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej, ściany zewnętrzne nieocieplone, częściowo otynkowane. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną.
Wyposażenie w przyłącza i instalacje wewnętrzne: elektryczna, gaz, woda zimna, kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego, ogrzewanie indywidualne w lokalach.

Sprzedaż nieruchomości nastąpi w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego. Przetarg odbędzie się w dniu 28.10.2025 o godz. 10.00 pokój 350 w siedzibie PKP S.A. Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu przy Al. Niepodległości 8, 61-875 Poznań. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium oraz złożenie odpowiednich dokumentów. Poniżej link do ogłoszenia o przetargu na sprzedaż tej nieruchomości:


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Polskie Koleje Państwowe S.A. z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.A.:   . Więcej informacjami dostępnych jest na stronie /RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając przycisk Wyślij wiadomość wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.